保利云上

东进主轴 公园湖湾 世界文化产城

保利云上｜星云荟组团 全球启售

基础信息篇

【公摊】：27%

【单价】：9900—12000

【面积】：38㎡和52㎡

【层高】：4.2米   （17楼至26楼3米层高）

【梯户比】：6：32

【总层高】：26楼

【物业费】：4.2元

【容积率】：5.5

【绿化率】：20.02%

【总户数】：商户50户，办公2294户

【开发商】：成都华侨城锦华投资有限公司

【物业类型】：商办

【交房时间】：2023年10月

【付款方式】：全款/按揭（首付五成）

【在售楼栋】：4号楼

【占地面积】：19049.2㎡

【建筑面积】：138474.6㎡

【项目地址】：成都市龙泉驿东安新城东安湖南岸

【物业公司】：保利物业服务股份有限公司成都分公司

保利云上｜星云荟组团 

值得一看的5大价值：

1、版块发展价值：

东进战略桥头堡，东安湖CAZ核心

国家级战略高地，川渝经济新极核

东进发展门户，第31届世大会主场

东安湖CAZ，会集全球四大模式

18个产业项目入驻东安湖，逾10万产业精英汇聚

2、生态休闲价值：

一线湖湾生态美景，3大千亩级公园环伺

坐拥近5500亩东安湖生态公园、东安十二景，享繁盛夜间经济圈

毗邻约1910亩驿马河公园，与社区街景无界共融

约48000亩锦绣天府生态公园，一期将于6月开放，引流百万级观光游客

3、交通枢纽价值：

水陆空立体枢纽，锋速接驳全域资源

已开通2号线，驿都大道及成龙大道，快速到达市区

周边6条快速路环绕，轻松到达其他区域（成金简、成龙简、成资、金简仁、金简黄、青金）

距天府广场约19km，距双流国际机场及天府国际机场直线距离均在30km左右

规划中的20号线、11号线，2大TOD站点，构成强大交通体系

成都首条湖底隧道，横贯东安湖南北岸

4、商圈配套价值：

国际高端商业集群，缔造24h乐活主场

毗邻吾悦广场、万达广场、万豪酒店、万象系综合商业体（在建中）龙湖第十座天街等商业群落

板块内一线临湖位置，可打造中高端酒店业态，资产价值无可复制

大社区内部自持滨水商业长廊（规划中），营造全时段、全业态的都会生活繁华主场

5、教育医疗价值：

K15全龄教育护航，一站式医疗健康保障

咫尺即达龙泉驿区第一人民医院、妇幼保健院，呵护家人健康

龙泉二中、龙泉二小、经开区实验小学、四川旅游学院，K15优质教育圈

项目内部配置幼儿园、小学，护航孩子成长

保利云上｜星云荟组团

 8大热门必买理由：

1.买入国家中心城市，踩准发展红利

2.买入成渝双城经济圈，同步国家级战略

3.买入东进“桥头堡”，跟紧时代主基调

4.买入鼎级产城资源优势，中央商务会客厅核心

5.买入湖湾原始股，优化未来资产

6.买入全景公园湖居，一线湖湾资产

7.买入双央企联袂巨著，强大品牌力背书

8.买入幻变全景空间，尽享多场景业态