1、选择采光较好的户型。空间透风要流畅，最佳每一个空间都能具有采光门窗，做到南北通透；朝向的选择通常以朝南最好，朝东西次之，朝北最次。

2、选择较好的户型结构。户型结构以大面宽、短进深为佳，同时房间尽量南向；消息分区上，卧室不宜太凑近客厅等流动区域，应当保证其清幽以及私密性。

3、餐厅空间不宜偏小。用餐环境以、宽阔舒适、凑近厨房为佳；同时应尽量防止餐厅以及客厅为一体，由于这样有可能使患上室内受油污感染。

4、洗手间的设计注意事项。洗手间开门不宜正对于客厅、餐厅、厨房和卧室的门；洗手间以有窗的明卫为佳，便于透风；洗手间设计需干湿分区，以保证干净卫生和使用洗手间的安全性。

5、厨房的设计注意事项。厨房要透风、有采光；同时，户型以具有凑近餐厅的厨房为佳，这样可以免做饭以及整理的时候油污感染其他室内空间。

6、赠送面积越大越好。1般来讲，购买房屋时，露台以及飘窗为全赠送空间，阳台为半赠送空间；1个户型中，这些赠送的面积越大越好，有的户型乃至可以通过应用这些赠送半赠送的面积，扩容出1个房间，使患上室内使用空间大大增多。

选房子户型和楼层要注意什么

1、挑选户型的时候要考虑房屋的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等。除了要参观样板房以外，购房者还要依靠图纸来参考。

2、空气质量在高度在三十米以上，反而更差，并且高层空气比较稀薄，对于患有某些疾病的人来说容易发生不适合的症状。

3、而且身居高层会给人带来一种根基不稳定的感觉，使人内心较为压抑。

4、所以人比较理想的居住住宅还是贴近地面一些，比如六七层的住宅，这样比较贴近大自然。如果选择底层楼，那么距离主干道至少要两百米才能算是安全。