1、房子如果出现了下沉并且产生了裂缝，并不一定会倒塌。因为有些是因为不均匀下沉所导致的裂缝，或者因为温差变化所导致的裂缝，这种情况修复会比较难，但是不至于会出现房屋倒塌的危险。

2、如果是因为砌体强度不足所产生的裂缝，就有可能会发生倒塌的危险。一旦发现，就需要及时采取加固措施，比如可以通过结构进行加固。如果是因为不均匀下沉所导致的，可以不进行加固补墙，只需要将裂缝修补一下就可以了。

哪种裂缝属于正常的裂缝

1、有一种是因为热胀冷缩所引起的裂缝，这也是很多物体所存在的基本物理性能。但是墙面也不例外，因为温度变化所产生的裂缝，如果裂缝不是特别大，这种裂缝就可以置之不理。

2、还有可能是混凝土结构本身所产生的裂缝，一般来说不会形成在腻子层，只会在混凝土的内部，宽度只有0.05毫米，这也是一种正常的裂缝，是因为超过荷载所引起的。

3、还有一种是因为房屋下层所产生的裂缝，有些是因为地基土质比较松软，这种情况下就会出现下沉。如果只是轻微的裂缝，也不会影响到结构的稳定。

房屋裂缝的原因

1、地基原因引起的裂缝

地基不均匀沉降是引起房屋裂缝的原因之一，房屋的全部荷载都是通过基础来传给地基的，在经过应力的扩散作用下，房屋地基会出现不均匀的沉降。当地基土上层温度下降到0℃以下且上部开始冻结的时候，下部的水分会因为毛细管作用不断上升，然后在冻结层中形成冰晶，是墙体膨胀最终出现裂缝。

2、温度变化引起的裂缝

温度的变化也会引起房屋出现裂缝，要知道热胀冷缩是大部分物体的基本物理性质，墙体也是不例外的。由于温度的变化是的墙体出现不均匀的收缩，在温度应力超过墙体的强度时，便会引起墙体开裂。

3、材料原因引起的裂缝

由于我国实行了对耕地的保护措施，黏土实心砖育黏土空心砖已被禁止及限制使用了，因此砌块得到了广泛地使用。但水泥类的砌块墙体基本都存在裂缝渗水现象，特别在外墙上表现得相当明显，而当砌块的干燥收缩率较大时，墙体就容易产生裂缝。