房屋签约成功意思就是购买房子签署合同，只要双方确定没有任何问题以后买家支付开发商首付款，之后双方就需要签署购房合同了，购房合同签署好以后，就可以去银行办理贷款了。另外，购房合同一旦签约，以后任何人都是不可以单方面毁约的，如果有一方单方面毁约，都是需要赔偿另一方的一切经济损失的。

购房签约流程

1、签约认购书：在交付定金之后，带买受人及共有人(如有共有人)的身份证及复印件到案场签订认购书。

2、贷款需要准备哪些资料：

商业贷款需准备以下资料：

①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明)，复印件;

②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章)，原件;

③银行流水账单;

④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均需到场签字;

⑤银行要求提供的其他资料

以上部分以银行最终确定为准。

公积金贷款需准备以下资料：

①借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的身份证、户口本(首页、户主页、本人页)、婚姻证明材料(结婚证或单身证明)，复印件;

②借款人及其配偶及共有人(如有共有人)的收入证明(加盖公章)，原件;

③首付款发票原件及复印件;

④借款人及其配偶、共有人(如有共有人)均须到场签字;

⑤公积金缴存必须满足连续按时缴存六个月以上，否则不能申请公积金贷款;

⑥借款人用于还款的银行帐号;

⑦相关部门要求提供的其他资料。

上述资料交至银行，查征信，征信无误，由银行人员在打印合同申请表上签字确认。

3、交付余款或首付等费用：到财务交齐所有房款以及代收费用，由财务人员在打印合同申请表上签字确认，方可签订正式的购房合同。

4、网上签约合同：需提供身份证原件及复印件和打印合同申请表，方可在进行网上签约合同。