如何查房贷还剩多少

分类:买房贷款来源:楼团团2022-09-12 19:24:19

文章摘要: 房贷还款年限一般都长达10年以上,最长的贷款可能是30年,还款过程中,贷款人可以通过一些方式查询自己房贷还款情况,那么如何查房贷还剩多少呢?

1、带上你身份证,到办理贷款业务的银行任一网点进行查询。不仅可以查出房贷还剩多少,还可以查询出一年的还款计划表。

2、拨打还款银行的客服电话,可以直接查询到房贷还剩多少。

3、可以直接到还款银行的ATM机上进行查询,以建设银行为例,插卡进入ATM机后。点击业务查询,再点击公积金查询/贷款查询,就可以看见房贷还剩多少。

4、开通对应还款银行的网上银行,在网银中点击“个人贷款”“我的贷款”-贷款查询”可以查到房贷还了多少还剩多少。

5、APP查询:目前大部分银行都有自己的APP,APP里面也可以查询到自己房贷的还款情况和剩余房贷。

房贷还款注意事项

1、注意月供变化:有的朋友觉得还房贷只要每个月按时将钱存进还款账户里面就行了,但是这样的想法是不正确的,因为你还需要注意银行基准利率方面有没有变化,一旦银行基准利率发生了变化,你的月供也是会随之发生变化的。因此,有时候某个月的月供可能会出现增多的情况,如果没有提前做好准备还不上款的话,就会被判定为逾期还款,这对于你的信用是有很大影响的。

2、注意银行卡转账:虽说现在大多数的银行转账都能实现实时到账,有的朋友在划款日之前会通过银行转账的方式将房款存入还款账户,但购房者要注意,如果金额太大,那么可就无法做到实时到账了。因此,大家在向房贷银行卡转账时,如果金额太大,最好分多次转账,确保可以实时到账,以免出现逾期还贷的情况。

3、提前还贷:大多数的朋友买房子都是用于自住的,自然不想一直背负房贷的重任,当下房贷利率一直居高不下,甚至还呈现上涨趋势,因此,不少房奴都想要提前还贷,以此来规避多付利息的风险。但是,你要知道如果还贷未满一年,就申请提前还贷,那可是要缴纳违约金的,在此情况下,你提前还贷明显不划算。

4、小心断贷:现在还贷的时间是非常长的,少则二十年,长则有三十年之久,很多人可能就在这段时间里面会出现一些经济上的问题。但是不管你出现了怎样的问题,都不能够选择没有钱就断供,因为银行会有很严重的处罚规则,且银行的罚息是不容小觑的,一旦你超过半年没有还供的话,银行会将你的房产进行一个拍卖,到时候不仅是自己的信用上出现了黑点,而且原本快要属于自己的房子也是没有了。

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