房产证可以委托他人办理吗

分类:房屋产权来源:楼团团2022-09-12 19:24:01

文章摘要: 买房后办理房产证是业主比较重视的一个环节,但很多业主可能因为没时间自己办理,而想要委托他人办理,可以吗?

可以。根据《房屋登记办法》第15条规定,委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。

办理房产证的手续

1、初始登记:

初始登记是由开发商办理的,可以在收房入住后的两三个月,问开发商办理好了没,(该信息可到房地产交易信息网站查询)。

建议大家在《购房合同》中就对办理初始登记的期限进行约定。

2、提交房屋登记申请表:

到房管局领取,填写好后给开发商签字盖章。

有的开发商直接有填好的表格。

3、拿测绘图:

房屋产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,必须携带。

因此购房者必须到开发商计量站申请领取测绘表。

4、领取相关证件:

申请产权登记是需要很多材料的,所以大家在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。

这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修金、契税:

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

但是大家要注意的是,缴纳公共维修金、契税的票据一定要保存好,这两者也是办理不动产权证的必要件之一。

6、按照规定时间领取房产证:

在不动产登记中心申请登记后,登记部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

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