分类:公积金来源:楼团团2022-09-12 19:22:25
公积金贷款面签后,十五个工作日内就会通知贷款成功,通常会发送短信通知借贷人,之后就会放款。不过公积金贷款与商业贷款不同,公积金放款的速度要比商业贷款快,并且公积金贷款整个申请流程是有时间规定的,没有特殊情况是不会超时放款的。
当然,借贷人必须满足公积金的贷款条件才能申请公积金贷款,没有缴纳公积金、公积金断交的用户是无法申请的。
一般来说,公积金贷款在面签之前,银行是需要提前查询用户的征信的。也就是说,如果贷款人需要在提交贷款申请的时候,连带着授权银行查询自己的个人征信报告。银行查询个人征信的原因主要是为了确保放贷资金的安全性。通过征信报告的记录,银行能够大致评估借款人的信用状况和还款能力。
在面签以后至放款之前的这段时间,如果时间间隔较长,那么银行会再次查询客户的征信记录来更新对客户征信状况的了解。这是因为时间间隔较长,银行担心申请人在面签过后有逾期的情况。如果银行的复查真的发现了申请人的逾期情况,有可能会降低申请人的可贷款额度。
公积金贷款申请人须足额正常缴存住房公积金6个月或者12个月以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴佳房公积金),且申请货款时处于缴存状态。除了缴存时间,要想申请公积金货款,还需要满足以下几个条件:
(一)具有合法有效的身份,指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
(二)借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务。
(三)具有中心认可的购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还商业银行购房贷款等用于自住住房消费的证明。
(四)借款人信誉相对良好。