1、注意房屋尺寸：

房屋的尺寸很重要，尤其是对于购买大户型的购房者来说，一定要特别注意这个问题。大户型千万不能简单的认为是中小户型的放大。

2、注意格局要方正：

格局方正的房子能让空间的利用率达到最高。这是为什么呢?因为格局方正的户型边边角角的地方都能用得上。格局方正并不是说整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些边角“溢”出来。

3、开间与进深影响采光通风：

房子的开间指的是房间的宽度，通常是在3至3.9米之间。房子的进深指的是房间的长度，通常需要控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。

挑选户型和楼层有哪些注意事项

1、挑选户型的时候要考虑房屋的地理位置、经济价值、居住理念、规划设计等。除了要参观样板房以外，购房者还要依靠图纸来参考。

2、空气质量在高度在三十米以上，反而更差，并且高层空气比较稀薄，对于患有某些疾病的人来说容易发生不适合的症状。

3、而且身居高层会给人带来一种根基不稳定的感觉，使人内心较为压抑。

4、所以人比较理想的居住住宅还是贴近地面一些，比如六七层的住宅，这样比较贴近大自然。如果选择底层楼，那么距离主干道至少要两百米才能算是安全。