房税可以代缴，携带产权人之一的居民身份证原件即可。对于受托人无法取得委托人居民身份证原件的，须携带必要资料到应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口办理缴税。

个人房产税怎么缴纳

1.有关银行

(1)纳税人可到就近的银行缴纳。在本市办理个人业务的营业网点,使用银行卡或现金缴税。

(2)银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同, 具体可咨询有关银行。

2.税务专窗

(1)应税住房所在区县的房地产交易中心税务窗口,服务时间为周一至周日办公时间。

(2)应税住房所在区县税务局办税服务厅个人住房房产税专窗,服务时间为周一至周五办公时间。

纳税人到税务专窗缴税的,用带有银联标志的银行卡,通过POS机当场缴纳税款。

什么情况可以不用缴纳房产税

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围;由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税;

2、对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税;从2001年1月1日起，房产税。经财政部批准免税的其他房产：老年服务机构自用的房产免税;损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。

3、纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明;在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。

4、为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税;从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理;对高校后勤实体免征房产税。