房贷可以提前还一部分的，但有的银行要求申请人的房贷申请满一年以后才可以申请提前还款，否则会收取一定的违约金。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。

对于提前偿还房贷，不同的商业银行处理方式不同，主要分为以下几种方式：

1、是无论何时还款，均不收违约金。

2、是在一定时期(3个月、半年、一年)内不允许提前还款，此后不收违约金。

3、是只要提前还款都将收取违约金。

提前还一部分房贷月供有变化吗

如果说用户提前还一部分房贷，但是选择的是月供金额不变，缩短还款的期限，那么月供金额不会有变化。而用户选择的是减少月供金额，还款期限维持不变，这时候月供的金额才会发生变化。也就是说，月供的金额到底有没有变化，要看用户提前还款后，与银行如何约定的。

一般来说，提前还款一部分，有利于减少还款压力，用户之后的还款压力是可以减轻的。

提前还房贷需要什么手续?

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。