1、借款人提交申请材料

借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

2、初审

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

3、评估

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

4、审核

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

5、办理担保手续

申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

6、签订借款合同

贷款银行的相关手续办理完后，就会通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。

公积金贷款还款怎么还

住房公积金贷款还款方式也比较简单，办理好公积金贷款以后，银行那边会告知你一个银行账户，你只要每个月将钱打到相关账户就好了，而且现在公积金贷款申请方式也比较简单，只要你准备好相关材料和凭证就可以进行办理贷款服务，现在房价也比较贵，适用公积金贷款利息比较低，如果有公积金，在买房时建议使用公积金进行贷款。