根据我国房地产市场的表现来看，在平稳的楼市里面，一般从挂牌到出售经历3~6个月都是正常的。房子本身就是一类流动性特别慢的大金额商品，所以卖家自己的房子卖出还得做好心理准备，并不是今天挂出去，明天就能顺利的卖出去。

二手房一般砍价%多少 ?

很多人卖方都会抬高房子价格，二手房也不例外，那二手房一般砍价多少?其实二手房究竟能砍价多少并没有统一答案，如果卖方急着出手，可能会砍1-2万;如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。

其实，每个房主都会对手中的房产有个客观的估价。但是购房者不要因为房主过高的报价而放弃看中的房子，应该多与房主进行沟通或要求中介说服房主报出个客观的价格。报出低价后，再留个电话，然后走人。通常会再主动联络的。当然如果你能全款，那么谈判将会比较轻松，还能有较大的价格优惠。

二手房砍价一般在一两万左右，也需要根据具体房子的地理位置户型和面积总和考虑的，符合市场价就可以了，大家也需要多了解关于买房砍价技巧不同等方面的常识，这样的话才能购买到价格适合的而且性价比高的房屋类型。

如何快速卖掉二手房?

1、“广撒网，多捞鱼”

当前出售二手房的主要方式，还是将房源挂在网络平台上，有时甚至避免不了要和中介打交道，房主在出售二手房之时，在网络平台的选择上，最好不要将房源只放在一个平台上，不妨各个平台都尝试一番。

2、房屋清理

房主最好卖房之时，对房屋进行仔细的打扫，起码地面不是遍地垃圾，窗户最好擦拭一番，如果条件允许，还可以对墙面进行简单的粉刷。

3、售房态度很重要

对于房主而言，必然是着急将房子赶紧转卖出去，但不管内心作何感想，面对购房者之时，不要表现得太过明显，房主的态度过于着急，基本就丧失了主动权，容易被购房者压价。