目前大部分小区都对楼宇外观没有要求，业主可以自行更换窗户;但是有部分小区对楼宇外观要求比较严格，不允许自行更换，或者对于更换的窗户材质、形状、颜色等有统一要求。建议您具体咨询一下小区物业，楼盘情况不一样要求也不一样。

二手房交易注意事项

1、确定好房产的权益信息

在二手房交易过程中，了解清楚房子的产权信息是非常重要的，在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。

2、明确过户、房款交付时间和形式

购买二手房要经过签署定金合同、给房东交付定金、签署正式合同，办理过户手续等环节，在这过程中一定要明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

3、进行实地勘察房屋信息

购买者在购买二手房时一定要把房子的相关信息全部掌握。但是很多朋友往往会忘了去询问房子目前是否还处于出租的状态。很多朋友在购买二手房的时候，付完款并且过完户，却发现房子还处于出租的状态，导致自己的入住时间推迟了，相应的权益也损失了。所以在购买二手房之前一定要问清楚现在房子的状态。