在选择好楼盘之后就需要进行认筹了，在这个阶段需要缴纳一部分的定金，等待摇号的通知。其次，进行房屋的楼层和户型选择。进行摇号来选择楼房的购买排序，然后再完成房屋具体楼层和户型的选择过程。然后进行手续的办理。需要及时的完成网签和正式合同的签订，并且进行购房首付款的缴纳和房屋贷款的办理。最后，完成收房的手续。在房屋竣工之后，房主需要经过验房之后办理收房的相关手续，达成房屋的最终交易。

在长沙也不是所有的人买房都是需要提供社保的，比如说有长沙户口了，那你在买房的时候就肯定不需要提供社保了，只需要有户口就行了，还有就是在长沙买房必须要先准备好充足的资金。

目前想要在长沙这边购买房子是有限购政策的，如果是长沙本地人口，在当地只能购买两套房，而且名下如果已经有了一套房，需要不动产权证满三年之后才能购买第二套，如果不是长沙本地人口，需要在长沙当地连续缴纳一年的社会保险或纳税证明，才能购买一套房。

长沙买房注意事项

1、看房注意。首先了解清楚房屋的地理位置、户型、面积、质量、构造、交通、周边环境、配套设施以及周边环境等，然后根据自己及家人的实际情况考虑清楚是否购买。之后要仔细考证开发商的信誉及实力，要开发商出具营业执照、资质证书，以及项目的五证二书。

2、签合同时注意。签合同前检查购房合同文本是否规范；要求开发商再次出示“五证二书”，避免后期发生质量问题的纠纷；再一次彻底全面的检查所购房屋质量，并确认好房屋的户型、面积等；仔细检查合同内容，明确有关事项的具体交接时间、交房标准、违约责任以及如何赔偿，重点是违约责任，如有异议，要求开发商修改。