押一付三，指的是押一个月(少数以季度或者年为单位)房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。

租房有哪些注意事项

1、在选择租住房源的时候，一定要事先看房，而不能凭中介或房东的一面之词就就把定下来;在看房子的时候，首先要看看房屋是否通风、是否有阳光照入，这些条件直接影响到以后的居住坏境，如果你看到的房子是黑黢黢的、阴嗖嗖的，最好不要租，对人身体不好。

2、在租房子的时候，小心有可能会租到刚刚装修完的房子，每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质，如果你家有小孩或者是老人，最好是不要租这种房子了，如果你实在等不及要租的话，最好买些祛甲醛的植物进去，比如说绿萝

3、跟着中介或房东看房子的时候，一定要留意房屋是否处于暴晒状态，这点对于冬天来说可能没啥影响，但是只要到了夏天，你就会发现，你完全处于蒸笼之中，会被热疯的。不过如果这套房子中配置有空调，可能影响就不会太大了。

4、特别是租房在选择平台的时候一定要严谨，尽量挑选一些口碑好的租房平台。

退租的注意事项

1、虽然退房看似很简单的一件事情，但其实还是比较复杂的，对于租客来说如果想要回押金的话，需要注意以下注意事项，对于房东来说，肯定是希望能够完好无缺的收回房子，退回租客押金。那么下面就讲一下关于租客和房东的退租注意事项以及退租流程。

2、注意合同上面的退租日期，不能早退也不能晚退，因为这都会影响到押金。

3、退租时，按照合同上面规定的时间提前通知房东，如果不需要续租房源的话，给房东充足的时间寻找下一任租客。

4、确定好退租后，检查房子设备或者房间墙壁等地方是否有人为造成的损坏，能修缮的尽量修缮。

5、租期临近时，清理好房屋，尽量把房间恢复原貌，便于房东检查退还押金。

6、租期结束前，和房东约定时间，邀请房东进行退房前检查，没有问题就要求房东退还押金。