北京集体户口可以在北京购房吗

分类:买房准备来源:楼团团2022-09-12 19:10:58

文章摘要: 在北京买房不仅需要有足够的资金,还需要有购房资格,两者缺一不可。那么,北京集体户口可以在北京购房吗?

可以。京籍户籍家庭包括北京市单位集体户口,是本市户籍的一种形式,可以购房;北京已婚家庭可以拥有两套住房,北京单身家庭能拥有一套住房。特别注意的是,北京集体户口,需要去单位复印户口首页,同时复印件加盖单位公章或者人事章。

北京集体户口买房要符合什么条件?

1、在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以买房。本市户籍居民家庭在北京买房条件是:已拥有1套住房。所以,在职集体户口人员,只要所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房。

2、北京在校集体户口毕业后的买房条件,毕业后,如果户口留京,则与北京籍家庭买房条件相同。如果毕业后户口不能留京,则须满足如下三个外地人在北京买房条件才可以在京买房:

持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税。

其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年,每年至少一次缴纳个人所得税,缴纳年份不能中断,全年纳税记录累计不为0,补缴无效。

社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始,往前推算60个月连续缴纳养老保险,不能断月。如有断月,补缴后有效。

3、总之,在职集体户口人员属于本市户籍,只要符合本市户籍购房条件就可以用集体户口购房。在校集体户口毕业后如果留京,则所属本市户籍居民家庭只拥有1套或1套以下住房,都可以在北京买房;如果毕业后户口不留京,则须满足外地人在北京买房条件才可以在京买房。

在北京买房需要注意什么事情?

1、注意所购房产的合法性:期房应五证俱全,现房应具有大产权证。

2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房.房改房.安居房..均是贷款支持的范围。此外,居民装修自用住房也可贷款购买。

3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定,购房贷款不超过房价的80%,如果是公积金贷款,则可能做到90%。贷款越多越好,首付越少越好,当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定,一般来说借款人按月还款后,应能保证最基本的生活费用和必要的开支,对普通家庭而言,剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30%—50%之内。

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