1、注意生活配套是否齐全：由于老年人受到体力的限制，不适宜中长距离的出行。所以，养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场，以满足老年人的日常生活消费需求。

2、注意小区环境是否良好：相比年轻人来说，老年人更爱安静，嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁，同时老年人基本上以在家休养为主，因此选择偏一些且安静的房产为宜。但“偏”不代表生活不方便，因为老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便才行，因此，这些需要在购房之前认真考察。

3、注意选择楼层：老年人住在没有电梯或楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多的不便。因此，低层的住宅应是老年人的首选，建议尽量选择4楼以下的房源。

4、选择适合父母的户型：户型的总面积要适中，老年人不宜选择复式、过大的房子，因为这些房型上上下下的，老年人生活起来很不方便。房子的面积也不宜太大，因为如果只有老两口住，面积太大，打扫起来会很累。

老人房子装修的注意事项

1、色彩要沉稳：

老年人的一大特点是喜欢回忆过去的事情，所以在居室色彩的选择上，应偏重于古朴，色彩平和、沉着的室内装饰色，这与老年人的经验、阅历有关。

2、家具宜低矮：

老年人一般腿脚不便，对于老人来说，流畅的空间意味着他们行走和取物便捷。在选择日常生活中离不开的家具时应予以充分考虑，要求家中的家具尽量靠墙而立，家具的样式宜低矮，以方便他们取放物品，为了避免磕碰，那些方正见棱见角的家具应越少越好。

3、因人而异：

老人房的设计也要因人而异，比如家中有爱看书的老人，那么房间内可设计成书斋型卧室；如老人有过军旅生涯，其卧室最好配置一些与军事相关的饰品，如军刀、战马等造型，可引发老人们对往事的追忆和无限思考。