1、如果没有通过中介公司而进行的交易，那么只需买卖双方带齐本人身份证件或者把身份证给委托人然后由委托人带上本人身份证、房本复印件就可办理注销。

2、如果是通过中介公司而进行的交易，可以要求公司出一份网签撤销表加盖公章，然后买卖双方带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。

3、如果有一方或两方没有时间办理的，需要手写委托书、拿买卖双方身份证和中介公司开的在职证明加盖公章。

4、另外需要注意的是，如果已经签订了合同，就必须由买卖双方协商一致才能解除合同，且如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签则是无效的。

二手房网签的办理流程是什么

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续，对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。

2、网签服务人员录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码，校验房屋所有权证信息。

3、网签服务人员从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容。买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续。

4、网签服务人员提供合同范本，并在网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容，若是买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本，或者是中介公司代理二手房买卖的，由该中介公司负责打印网签合同文本。

5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认，自行设置网签查询密码，网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交。然后，就可以持申请表还有其他的相关材料到房屋的权属登记部门办理好相关的转移登记手续。