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分类：买房准备来源：楼团团2022-09-12 21:27:28
1、认购、购房资质审核、签约，选到心仪房源后，缴纳定金并签订认购书，进行购房资质核验，一般审核结果10个工作日出来。
2、审核通过后直接进行网签，网签后，开发商会通知你签订正式的购房合同。
3、付房款，全款买房付房款，收到的发票放好，收税时要用到。
4、验房收房，验房时仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。
5、交税，收房后，全款购房者可拿购房发票，实测面积补差款发票到地税局办理交税业务。
6、办房本，全款买房，可以选择自办房本或交给开发商去办理。
在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。
要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任。
要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案。
购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸。
签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
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