公积金贷款审批要多久

分类:公积金来源:楼团团2022-09-12 21:27:16

文章摘要: 公积金贷款是一种比较实惠的贷款方式,很多购房者在买房子的时候,都会优先选择申请公积金贷款,但是额度有限,而且审核也会比较严格。

公积金贷款审批时间要视具体情况而定,大概需要15到20个工作日放款。公积金贷款审核流程时间如下:

1、贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

2、银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成。

3、市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成。

4、审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成。

5、选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成;选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成;选择质押担保的,由银行办理质押手续。

6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成。

7、市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3个工作日内完成。

8、借款人到贷款银行办理划款手续,1个工作日内完成。

公积金贷款通过率高吗

公积金贷款的成功率高不高因人而异,主要看个人的资质,资质好,信用也良好,没有逾期记录,成功率就高,反之就低。

通常情况下,只要不出现以下几种情况,申请公积金贷款一般都能成功。

1、当前贷款或贷记卡存在逾期情况;

2、准贷记卡透支180天以上的未还的记录;

3、近12个月内的未还款额次数超过6期的记录;

4、单笔贷款在近24个月内有连续逾期超过6期或累计逾期超过10期的记录;

5、单笔贷款累计逾期有超过24期的记录;

6、因信用不良正经被起诉。

只要不存在以上原因,贷款的成功率是很高的。

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