公租房轮候期怎么计算

分类:公租房来源:楼团团2022-09-12 21:24:07

文章摘要: 公租房一般申请的人都很多,但是房源是有限的,在摇号进入轮候之后,机构会按照轮候库内的人优先配租。

轮候期从当期选房通告发布之日起计算。通过公开摇号方式产生受理(选房)顺序号后,按照房源数量确定选房家庭范围,未列入选房范围的家庭进入轮候,轮候期一年。

轮候公租房的流程

1、准备材料

申请的材料一定要准备齐全、提交时间一定要准时,这将会是审核的重要部分,如果有不清楚的,可以到当地的政府部门或者街道办事处进行了解。

2、进行审查

提交资料以后,相关部门会在三十个工作日以内,根据您的申请材料内容进行审查。审查的方式会通过查档取证或者入户调查等方式进行,申请人要积极配合。审查合格以后,住房保障部门就会予以公示。

3、住房保障部门审查

如果审核通过,区政府会将您的申请材料提交给市住房保障部门进行审核,经过审核通过的会给予公示,如果对公示内容有异议的,要以书面形式提出,并详细说明理由。

4、进行轮候

全部审核完毕就可以进入轮候等位了,每个地区的轮候规则可能会有一些不同,但是差距不大。已经等到的人可以自行选房,然后签订租赁合同。

公租房轮候要多久

上海公租房轮候一般不超过5年。根据《公共租赁住房管理办法》第十条规定:对登记为轮候对象的申请人,应当在轮候期内安排公共租赁住房。

住房保障主管部门会根据本地区经济发展水平和公共租赁住房需求,合理确定公共租赁住房轮候期,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。轮候期一般不超过5年。

公租房禁止转租、转借。其中规定了承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。只要出现1种情况,公共租赁房就要收回。

公租房的轮候分类

公租房申请分为首次轮候和日常轮候:

1、“首次轮候”即首次集中受理申请轮候的,按照申请人在本市首次缴纳医疗保险时间的先后确定轮候顺序。首次缴纳医疗保险时间相同的,以申请人户籍迁入本市时间先后确定轮候顺序。户籍迁入时间仍相同的,抽签确定轮候顺序。

2、“日常轮候”为首次轮候截止后,实行日常轮候,以主管部门发放受理回执时间的先后确定申请人轮候顺序。

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