办理房产继承手续有时间限制吗

分类:继承赠与来源:楼团团2022-09-12 21:23:57

文章摘要: 房产继承一般是在房子原产权人去世之后发生的,有遗嘱的遵照遗嘱,没有遗嘱的由法定继承人依法继承,并办理继承手续。

办理房产继承手续没有时间限制,从房屋所有权人死亡之日起,何时申办都可以。但要注意的是,拖的时间越久,办事的时候手续可能越麻烦,而且费用可能会增加。例如,继承人在遗产分割之前死亡,对于他应当继承的份额,他的继承人有权继承。

房产继承过户手续

1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明。

2、要到区或市公证处(原来外销的商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。

继承遗产房产证需要提交以下材料:

1)需要提交被继承人的死亡证明;

2)所继承房屋的产权证明或其他凭证;

3)户口簿或者其他可以证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件;

4)继承人的身份证件;

对于已经立遗嘱的继承权公证则另需提交的资料:

被继承人留下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱因为无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

房产继承公证注意事项

1、房产继承公证的分类

对于可以去办理房产继承的人来说,在办理房产继承之前一定要记得去公正,房产继承公证即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。但是现在会立遗嘱的人其实是很少的,所以生活中最常见的应该就是法定继承了,法定继承最主要的意思就是指的在限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、房产继承公证材料

在大家去办理房产的继承时,大家还需要把办理房产继承时所需要的资料给准备好才可以,房产继承是指按照《继承法》的相关规定,然后依照程序把被继承人遗留房屋的所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。所以当大家有房产可以继承的时候,大家一定要把继承房产所需要的资料给准备好,一般需要被继承人死亡证明,该套房屋的产权证明或其他凭证,继承人的身份证件,还需要准备好户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间

当大家在准备好资料并且也已经把相应的资料给提交了之后,那么相关的公正部门就会对大家所提供的材料进行审查,所以大家所提交的资料一定要真实、合法才可以,一般来说,在公正部门受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间,如果发生了一些意外情况,比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,就需时间就需要另外计算了。

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