分类:缴税过户来源:楼团团2022-09-12 21:22:33
很多人买房是为了落户,刚购买的期房是不能落户,而落户一般是要求业主拿到房产证才能申请落户,有的城市要求更加严格,需要物业提供业主的入住证明。也有一些对人口控制不严格的城市,提供期房的购房合同或者预售房合同,就可以落户。买房落户要先咨询房子所在地居委会是否接受落户,法律专家也表示,具体情况各个城市都不同,需要咨询当地派出所户籍部门。居委会若是能够承受的话可以考虑买房,然后再预备买房。买房时要办理房产证,和开发商商议好购房事宜后,签订合同,交纳房款,并尽快办妥房产证。
1、咨询房屋所在地居委会。先到房屋所在地居委会咨询,买房后是否能够接受迁入的户口,居委会要是能够接受的话,就可以考虑买房,然后再向房产中介或者开发商咨询买房事宜。
2、买房办理房产证。买房时需要签订合同,缴纳房款,并尽快办好房房产证。
3、准迁入程序。然后带着房产证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后再带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
4、准迁出程序。带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后到户口所在地派出所出具批准迁出证明;若有违纪违法等原因,居委会可能不同意户口迁出。
5、编户号受理。然后,再带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续,居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
6、派出所落户。最后,房屋所在地派出所受理后,根据居委会编的户号同意迁入,并对号入座,把材料档案输入微机,迁入户口完成。
购买期房申请落户最主要的问题是所在地居委会是否接受落户,如果接受的话,就只有时间问题了,只要房产证办理下来了,一般就可以顺利办理落户了。