分类:租房准备来源:楼团团2022-09-12 21:22:21
租房有很多的不便之处甚至可以说有很多坑,一个不小心,便会让自己造成一定的金钱损失,这,相信很多人也都体会过了。如此,不由得让人感叹,租房也并非想象的那么美好。具体如下:
首先来看,对于年轻人来说,租房的时候一定要和房东签好合同,这是最重要的事情。甚至,在合同的内容当中,必须要写好房租多少钱,期限为多少年,期间涨不涨价,甚至连水电费用等等都应该写得清清楚楚才行。
因为在租房近十年的历程当中,经历过无数次的涨价,甚至可以说,房东涨价完全是看心情。他们之所以涨价,其一便是周围的房租在涨,其二便是吃定了你不愿意再次搬家,而且不会在意这点上涨的房租。
所以,签好合同就至关重要。只要有了合同,那房东至少不敢明目张胆的涨房租,毕竟合同还是有一定的约束作用。但怕就怕在,租房没签合同,最终便是不断搬家和换房,让人心生疲惫。
目前的租房市场,大致会有两种:其一,便是小区类型的房子,即拎包入住即可,但房租会相对较贵;其二,便是城中村式的出租屋,房间小、安全方面也不怎么好,但优点是房租较便宜。
不论是哪一种情况,个人都不推荐在租房期间购买家具。这里也有两个原因:
1、便是家具购买太多之后,未来搬家的时候会非常痛苦,扔又舍不得,搬去新家又不一定合适,算是浪费了资源。
2、便是哪怕家具真的是你购买的,但房东最终却改口说家具是他的,如此一来,便很难扯清楚了。
所以,租房期间所有的家具能够简化就简化,这也是最大的不便之处。毕竟,在自己没有家之前,大部分所购买的家具最终也都是扔掉的多,会让人心疼不已。所以,为了不让自己如此心疼,还是少买家具为妙。
在进行租房的时候,我们需要关注哪些问题呢?房源的归属大概分为三类,一类是房子的主人,也就是中介口中的“业主”,一类是中介或代理公司,一类是二房东。这直接影响到你会跟谁签署租房合同,也关系着你们的合同关系结束时,你们双方所产生的利益纠葛。
签合同:如果你和业主直接签合同,就不牵扯到第三方,你们之间的关系会简单很多。如果是中介,有两种情况,1,他们会让你跟业主签合同,只从中收取佣金,2,你跟中介签合同,见不到房东。建议选择跟房东签合同的方式,不要让中介插手这件事。这个是我们需要关注的事项之一。