如果房贷审批下来了，购房者想要提前还款的话，首先要看一下自己跟贷款银行签订的贷款合同是如何规定的，不同的银行贷款合同中的条款也会存在差别，大多数的银行都要求申请人的房贷成功申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。如果不按照银行规定的时间提前还款的话，那就属于购房者违约，一般还需要支付一定的违约金才可以了。

买房子的时候购房者要综合评估自己的购房能力，而提前还款的时候也是需要进行评估的，不管是买房子的时候还是提前还款的时候，都不能将自己手中的所有资金全部都用到房子上了，购房者还要考虑提前还款之后每个月还有固定的养房费用给，家庭开支等等，这些都要进行合理的安排。

款的手续的话，银行到了还款日也是不会扣除你账户中的资金的。特别需要注意的是还清贷款之后，购房者必须要到当地的房地产交易大厅办理注销抵押登记，因为我们申请房贷是办理的抵押贷款，在撤销抵押登记之前，你的房子产权还是属于银行的。

房贷提前还款需要办理什么手续

1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。

2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。

3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证(土地证)、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。