1、申请廉价房需要在所在城市居住满五年，也就是说申请地当地居民或者在当地常住居民才能申请。

2、申请人家庭收入不能超过最低收入标准，必须是政府部门认定的低收入家庭。

3、申请人在申请时可以有房子，但是面积人均下来不能超过15平方米，同时整个房子不能超过50平米。

4、申请人共同生活的各家庭成员之间必须要有法律承认的赡养或抚养关系，否则，申请不会通过。

5、只允许申请人和所有家庭成员中拥有一处房产，且面积不得超过规定数额。

廉价房和公租房的区别

廉价房即廉租房，与公租房一样属于保障性住房，但两者有很大区别。

1、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

3、经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。

适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。