分类:缴税过户来源:楼团团2022-09-12 21:11:48
可以。临时身份证与身份证一样具有证明个人身份的同等法律效力。需要公民证明自己身份时,有权使用临时身份证,有关单位与组织不得拒绝。
临时身份证能办理房屋过户手续的,临时身份证在有效期内是属于有效的身份证,是可以用于办理相关业务的。《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》规定临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。公民从事有关活动,需要证明身份的,有权使用临时居民身份证证明身份。有关单位及其工作人员不得拒绝。人民警察依法执行职务,有权依照《中华人民共和国居民身份证法》第十五条的规定,查验公民的临时居民身份证,被查验的公民不得拒绝。
1、房子过户比较复杂,弄不好自己就会收到损失,在过户时一定要注意,卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
2、在交易的过程中要注意保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
3、和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。