房产证号是什么意思

分类:房屋产权来源:楼团团2022-09-12 21:08:39

文章摘要: 很多业主手上拿着房产证却不了解房产证内有些信息的含义,而值得注意的是,房产证也存在假的,在二手房交易中,购房者要尤其注意。

房产证号通常位于房产证的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。

如果想得到的是房屋在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了。

房产证真假辨别办法

1、真房产证的材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共和国 ,下方 行字“中华人民共和国”是用圆体字印刷,第二行字“房屋权证”为黑体字印刷,全部为金黄色。

2、在封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案,线条流畅,纹理清晰,并且花芯为劈线花芯,即在花芯中藏有一个双线小花,而假房产证由于没有专业线纹技术,这部分也会模糊不清。

3、规范的发证机关是市(县)的房地产管理局或市(县)人民政府,别的任何单位或部门都无权发证,而且所盖印章均是套印,印迹清晰、干净、均匀,手工盖印是不可比的。

4、真房产证的内页纸张用的是定向不定位的房产证专用水印纸,它是采取特殊工艺制作的产权证专用纸且纸张光洁,挺实。假房产证的水印质量粗糙、模糊不清,有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨,以此冒充水印,而且纸张手感稀松、柔软。

5、在封面三页,即“注意事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号,同一发证机关的权证号码是连续的。在首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码,此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致。

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