1、申请人、共同申请人均具有深圳户口;如果非深户，需先办理入户，成功入户深圳才可申请

2、申请人、共同申请人在深圳市未购买过任何福利房;

3、申请人、共同申请人没有深房(含住房建设用地)，且在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房;

4、申请人需参加深圳社保(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险)累计缴费5年以上。申请人属领军人才、新引进高级人才(2010年5月14日后引进的正高、副高)和中初级人才(学历本科及以上)的，只需参加本市社保累计缴费3年以上即可，属经民政部门认定的抚恤优待、优抚对象或经残疾人联合会认定的残疾人，不受社保限制;

深圳安居房申请注意事项

1、申请人的成年子女不能列为安居房共同申请人;(不能)

2、通过投靠子女取得深圳户口的居民不能作为申请人;(不能)

3、年满35周岁的单身居民，可以个人名义提出安居房轮候申请;(可以)如果非深户

4、申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有深圳户口;(可以)

5、具有深圳户口的申请人(配偶)父母可以且只能列为安居房共同申请人，申请人(配偶)父母未离异的，不得单独一方列为安居型商品房共同申请人;

深圳安居房申请手续

1、申请人需要在规定的时间。各类人才提出申请的，应当提交毕业证、学位证以及人才的认定文件。持有身份证到住房保障部门提交申请表格，并提交申请所规定的材料。

2、市住房保障部门会同市规划部门还有市的人力资源保障部门在30个工作日之内对申请人及共同申请人在本市住房情况、住房的优惠政策情况、医疗保险的缴交情况等进行核查。

3、待相关部门的核查结果出来后会及时反馈给市住房保障部门。只要审核合格了的，就由市住房保障部门在市政府网站、本部门的政府网站上面进行15天的公示。

4、在公示期间没有存在异议或者异议不成立的，那么就会按申购轮候的规则列入轮候册，之后会开始进行轮候，轮候的信息应当公开。

5、轮候到位的申请人需在规定时间内，到住房保障部门去选择住房，住房保障部门会向申请人出具审核合格的意见，再将合格的名单抄送到市房地产的登记机关。

6、带上审核合格意见跟建设单位一齐签订人才安居房的买卖合同。在买卖合同的签订10天之内，由建设单位送市住房保障部门去备案。办理完安居房的初始登记之后，建设单位会协助申请人一齐办理政策性住房房地产证。