根据信用不良的严重程度，大致可分为以下几种情况：

一是仅有一两次信用卡逾期。此种情况比较轻微，银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。购房者可以询问几家银行，选一家利率最低的即可。

二是有贷款逾期或者连续3次或累计6次的信用卡逾期。这时情况就严重了。因为银行通常对贷款逾期记录更为介意，即使仅有一两次的贷款逾期记录，银行也很可能会拒绝贷款。而对于连续3次或累计6次的信用卡逾期，银行拒贷也是大概率事件。

在这种情况下，购房者如果名下有其他房产或者银行认可的抵押物用于抵押，那么贷款获得审批还有一定的希望，此外，如果有担保机构或者担保人为其提供担保，将会增加批贷的可能性。

个人征信对贷款买房有什么影响?

1、当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。(个人信用报告和个人征信报告这两个名词是同一个概念，个人信用报告是个人征信报告的俗称。)

2、如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

3、而在报告中，银行会通过查看借款人征信报告中的“历史还款记录”，判断其还款意愿。查看“借款笔数”、“对外担保情况”等，判断是否批贷及批贷额度。如果信用良好，银行额度也充裕的话，放贷速度会较快。