租房灯泡坏了应该房东修吗

分类:租房准备来源:楼团团2022-09-12 20:45:06

文章摘要: 租客在租房的时候要检查下房间里的电器、床、冰箱等容易坏的物品,毕竟在住的时候如果坏了是要维修的,那么租房灯泡坏了应该房东修吗?

租房家用电器、灯具等正常损耗损坏,是应该由房主进行维修,如果是自已本人弄坏的得自已维修,不过灯具坏可以自已维修,毕竟几十块钱的东西,要计较的话也是可以和房东说下,然后自己换了,和房主商量交房租的时候少交几十块钱。

租房有哪些注意事项

1、找房方式:网上平台、中介、熟人介绍:

在网上平台选房,一般都会有很直观的照片可以查看,但是一定要注意房源的真伪,有一些房源看起来非常好,但是价格很低,有些注明打电话不方便,建议微信联系的,很多都是虚假房源,一定要谨慎交易,不要随便付定金。

而中介一般需要找靠谱的中介平台,这样子可以更节省时间,你可以提需求,其他可以交给中介处理,但是也要提防黑心中介。

如果是熟人介绍的话,就比较可靠了,但是还是要考虑是不是真正的房东,现在有很多二房东,一般跟真房东签合同比较靠谱。

2、租房选择:租房分为整租和合租,整租会比较贵,合租相对便宜,但是没有整租那么安静、有个人空间,如果选择合租的话一定要弄清楚室友的身份,可以交换身份证复印件,留下电话,还要特别注意财产安全以及个人安全;另外还有一种是单间,一般不是整租的一居室,而是经过处理的单间。

3、支付方式:一般是押一付三、也有押一付一的、每三个月交一次房租、押一个月房租。

4、看房注意事项:一般看房就首先就是看各方面是否满意,再就是门窗、水电是否老化、墙面等等,如果有一些损坏应在租赁合同中写明房东维修的日期,或者等房东处理之后再签合同,如果合同已签,房东可能没有那么上心了。

5、合同签订注意事项:与房东当面签合同,查看身份证与房产证是否一致,如果中介在场的话,中介也需要盖章,在未签订合同之前,拒绝交任何费用,水电煤暖网电视费一般是由租客负责,而家电维修和家电添置一般是房东负责,物业费用也是需要说明由谁负责的,明确这些费用是否包含在房租之内,协商好,最后还要确定能否对房子进行改造,贴墙纸、钉钉子等。

6、如果是合租的话,跟室友讲好水电煤气等的分摊,还有安全问题,最后做一个有素质的租客

7、最后提醒各位一般建议白天看房,光线好也安全,可以拍照房子里的设备,便于以后核对。


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