一、对房子的价值进行大致估计

在进行抵押贷款前应该对房子的价值进行大致估计，这样能够确保顾客明确知道通过房子抵押贷款能贷到多少金额，心中有明确的数值才不会被中介或贷款方诓骗影响自身利益受损，可以选择房价鉴定师来为双方做一个大致的房价估计保证权威性。

二、对还款日期进行大致的标记

顾客在进行贷款前应该对还款日有一个大致的规划，只要进行贷款就一定有还款日期的限制这是众所周知的，而房子抵押贷款是将客户的不动产进行资金的形态转换因此还有机会拿回来，只要顾客做好还款日期的标记在短时间内将贷款还清就能将房子赎回。

三、寻找合适的中间人作为担保对象

顾客在进行贷款时需要有担保人作为中间商承担责任，因为贷款方并不是很信任同一位贷款者进行房子抵押贷款，因此需要双方共同找两位担保者来作为担保对象如果贷款者无法还清贷款，那么借贷方就需要寻找担保对象来为贷款者还清贷款。

口碑比较好的房子抵押贷款能帮助贷款者获得更多的贷款积分并且增加贷款面。选择房子抵押贷款不仅需要对房子的价值进行大致估计进行专业估量，而且还需要对还款日期做一个自我的限制保障能按时还款，同时需要寻找中间人作为担保对象提高贷款双方的信任度。

房屋抵押贷款需要什么资料

办理银行房屋抵押贷款，申请者需满足条件要求及资料的证明才可申请贷款：

1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证