二手房挂牌就是一种房子出售的交易方式，经过发布挂牌通告，按照通告规定的时间把交易条件在交易市场挂牌宣告，接受买房人的报价申请，然后对挂牌价格进行更新，按照业主要求的挂牌时间，确定最终出售价格，这种交易方式能够让二手房更好的出售。

二手房挂牌价和成交价能差多少

1、大家对二手房挂牌价可能并不陌生，在房屋中介公司的橱窗里就可以看到，但是人们对二手房挂牌价和成交价的了解并不多。

2、二手房挂牌价其实代表着房东的一个心理价位，这个价位普遍偏高，甚至有的高的离谱，而最后的成交价往往要低很多，这也就导致了二手房的价格变动很大。

3、如果光看二手房挂牌价，很难判断当前楼市的具体涨跌走向，所以二手房的挂牌价也就充满了水分，并不能成为最终售价的表现。

4、二手房挂牌价和成交价能差多少?这并没有具体的标准。一般来说，得通过现场评估，才能得出最终的价格。有的房屋差价只有几万，而有的房东心理价位过高，这导致了二手房挂牌价和成交价能差多少几十万甚至上百万。

二手房挂牌是怎么回事

1、现在很多朋友，都想通过卖出旧房子，从而住进新房子，提高生活质量。卖房不是一件容易的事，这往往需要通过中介公司，才能扩大房屋的出售渠道，最终确定满意的价格，由此就出现了二手房挂牌的定义。那么二手房挂牌是怎么回事?

2、二手房挂牌其实就是很多房屋中介公司，对外橱窗中标记的房屋信息、价格。这个价格是房东的心里价位，普遍都比最终的成交价高很多，这样的情况下，就容易出现以偏概全的现象，很多朋友想通过二手房挂牌价格来判断楼市走向，是非常不科学的。

3、二手房的挂牌价一点都不具备代表性，因此卖家都希望能获得好价格，人为设定高架，这也是最终导致挂牌价和成交价差距较大的原因所在。

4、而对于买家来说，在买房的时候能获得更大的优惠，那也会觉得自己买房更值得一些，其实就是在打心理价位。