房产证共有3种。红色，蓝色，咖啡色。房产证全国统一的只有一种,就是国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证,俗称大红本。经济适应房等需要申请获得的并有上市时间限制的优惠房产,一般使用绿本.有的则另有标志以示区别。农村集体土地上建房,一般使用乡证或村证,其适用范围是乡镇范围。

房产证种类间的区别?

房产性质从土地上讲，分为国有土地和集体土地。前者的土地可以盖商品房，供人买卖(限购令除外)，后者的土地，一般为农民的宅基地，买卖时会有限制。

房产性质从用途上讲分为住宅使用(长年限70年)、商业用房(长年限50年)、厂房(长年限50年)、公共设施(长年限40年)等。其中公共设施指医院、学校等。

办理房产证需要什么材料?

1、房屋买卖合同正本和补充合同正本。

2、商品房销售的原始票据。

3、房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。(如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书，填写申请表丽水城市的房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划)。

4、纳税证明(契税)。

5、已婚的需要准备：身份证复印件(原则上要提供原件校验);结婚证复印件(原件校验);如果一方未能出席该活动，则应提供私人用章;第三人受委托的，还应当提供夫妻双方的私人用章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)。

身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。