买房落户的意思其实就是，在指定区域内购买一定面积的商品房，购房者和购房者的家人可以一起迁入购房地，也就是说可以变成购房地的正式居民。

需要注意的是如果购买的是公寓这类商业用地的房子或是小产权房，一般是不能落户的；而购买的是二手住宅，原房主户口没有迁出，买家通常也是无法落户的。

买房落户手续如何?

1、准迁证办理，办事部门是房产所在地各个公安局，需要办理的事项是带好之前准备好的材料，在购房所在地的公安局的中心办理《准予迁入证明》。

2、办理原籍下户，办事部门是户口的原籍公安局或者户口原籍派出所，需要办理的事项是拿好户口薄、身份证原件以及准迁证在原籍办理入户手续，便可拿到《户口迁移证》。

3、在购房所在地办理上户，办事部门在房产所在地的各个公安局中心，需要办理事项是带好身份证、一寸照片以及户口迁移证到公安局办理上户手续。

买房落户需注意什么?

1、房屋两证齐全是办理落户的主要材料，所以一定要和开发商约定好。

2、认真核对房产证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名以及权属状态等重要的信息，如果和合同约定不同，可以要求开发商说明原因。

3、认真核对“他项权利”上关于抵押事项的记载。

4、购房者还应该有缴纳税费的正式发票。

5、房子不足90不能落户，但以参考其他落户方式。

6、遗产或者赠与的房子是不能落户的，只能是购入的房子。

7、购买房子必须是商品住宅。保障房和商业用房是不能落户的，比如40年产权的公寓。

8、用父母购房落户的必须是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母购房申请办理购房入户。