1、在文中开头写：转租房合同协议书。另起一行，写清楚，转租人和承租人的姓名与具体的联系方式。

2、写清楚具体的租赁地址和租赁时间。在这里在注意，租赁时间不得超过主合同中约定的租赁时间。否则合同是无效的。

3、写清楚具体的付款方式。如每一季度一付房租。在租住期间，乙方还需租房押金，退房时根据房内设施损坏与否给予退还。

4、在合同中要写费、电费、物业管理费、暖气费由甲方承担。还应该注明违约责任，避免出现违约现象而纠纷不止。

5、最后写清楚签订合同的具体时间和甲乙双方共同签字，合同才能生效。

转租房子的方法

1、通过中介公司

首先，你可以将准备转租的房源信息登记给中介公司，通过他们将自己的房子转租出去，毕竟中介公司的咨询客户比较广泛，并且有专门的时间带承租者去看房子，但一定要注意，要找离房子最近的中介公司，大部分的承租者在看房子时都是根据地理位置选择的，所以不要随随便便找中介登记，那样效果不明显。

2、通过租房软件

随着科技时代的不断进步，现在网上已经有很多的租房网站，只要登记你的房源信息，这样有人看中你的房子，会主动和你联系的。但需要注意的是一定要添加真实的房源图片，这样才可以方便别人也方便自己，不用来来回回的接听电话。

3、通过个人朋友圈、微薄等社交软件

可以请身边的亲朋好友将你的房源信息利用个人朋友圈或转发微薄等形式散发出去，这样也能方便身边正好有需求的朋友，省去很多麻烦。

4、通过各种租房论坛、贴吧

城论坛和同城贴吧也是一个很好的资源，在这经常会有很多需要房源的人求助租房，但需要注意的是，如果发的帖子广告意味太重，会被删帖的。

5、通过加入租房群

虽然这个方法容易让很多人发现，但也是容易放弃的渠道，但真的很有效果。