1、优点：太阳光照射时间充足，终日室内充满阳光。冬季日照、夏季自然通风。

2、缺点：建筑物朝向对冬季太阳辐射得热量、空气渗透热量和夏季通风降温都有影响。在其他条件相同的情况下，东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右。空调能耗或遮阳成本将增大很多。

买房朝向怎么选

一般来说，坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射。

正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列)：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。

其实朝向的挑选仍是要结合具体情况，北方人喜欢挑中心套，更节能保温，冬天更保暖;而南方人对住宅的朝向就不太讲究，由于纬度低，太阳直射视点高，乃至朝北的房子也会有不错的光照。

此外，很多人都喜欢南北通透的房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北，门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。

不同朝向的优缺点

1、正南朝向：采光充足，通风好，但价格高;

2、东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿;

3、东朝向：上午采光条件好，通风较差;

4、西南朝向：下午采光条件好，通风较差;

5、西朝向：通风条件较好，西晒严重;

6、东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷;

7、西北朝向：房价较低，但大部分时间无阳光照射;

8、北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。