常见的贷款被拒的原因及解决办法有哪些

分类:买房贷款来源:楼团团2022-09-12 20:32:44

文章摘要: 现在买房基本上都是贷款买房,不过还是有全额付款的,但贷款占绝大多数,不过贷款也不是想贷就能贷的,它也是需要满足一些相关条件,不符合会被银行拒贷,那么常见的贷款被拒的原因及解决办法有哪些?

贷款被拒有很多种,不过有问题就会有解决办法,所以在贷款的时候被银行拒贷也不要过于紧张。具体如下:

1、个人信用不好

按照规定,如果借款人在近两年内,连续逾期次数超过三次,或累计逾期超过六次,银行将拒绝为其发放贷款,因为在他们眼里这类人没有良好的还款意愿,贷款的回收得不到保障。

解决方法:如果你已经有了不良信用记录,也不必过于惊慌,因为按照相关条例规定,信用不良记录只保存五年,五年后将自动消除,当然前提是你已经将欠款还清。

若是因逾期偿还信用卡留下不良信用记录,那么记得将欠款及时还上,并持续使用该卡,这样不好的记录就会被好的记录覆盖,产生新的记录。但为了避免不必要的麻烦出现,笔者还是提醒大家,要养成良好的还款习惯。

2、个人收入太低

不管申请哪类贷款,银行都会审查借款人的还款能力,而个人收入是证明其还款能力的重要依据。若个人收入太低,贷款很有可能遭拒。

解决方法:如果借款人的收入太低,但名下有房产、汽车等财产,可以提供相关证明,以降低银行的信贷风险。

3、没有银行代发工资流水

申请贷款的时候,很多银行会要求借款人提供银行代发工资流水,这可难倒了不少工资以现金发放的借款人。

解决办法:如果没有银行代发工资流水,借款人可提供三到六个月的自存流水(每月在固定日期向同一银行账户中存入相同金额,持续一段时间后,形成的流水)申请贷款,当然能提供银行认可的抵押物更好。

4、抵押房产不符合规定

虽然有房产的保驾护航,借款人更易获贷,但并非所有的房产都被银行认可,比如小产权房、经适房等等。

解决办法:如果借款人提供的房产不符合抵押要求,不妨找一家正规担保公司介入,这样也能快速获贷,但需要支付一定的担保费。


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