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分类：买房贷款来源：楼团团2022-09-12 20:31:33
如果在某个月中还款日到之前两天，帐户里还是没钱的话，就会发短信通知你，提醒房贷还款期到，帐号余额不足。如果余额够不会提醒，直接扣款。
固定利率每个银行都有所不同，这种还款方式的优点在于利率风险小、收益稳定，利率不会随着物件或其它因素变化而调整，但是缺点在于不论银行利率如何变动，上调或者下降，贷款人都要按照固定利率支付利息，不会随市场波动而变化。
等额本金还款可以使贷款人随着还贷年份增加逐渐减轻负担，这种还款方式可以将本金分摊到每个月中，同时付清上个月还款日至本次还款日之间的利息。而随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，由于利息是递减的，开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会很大。
这种还款方式是每个月还给银行固定金额，但每个月还款额的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种对于收入稳定，经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
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