1、解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定。

2、优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨。

3、经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化。

4、改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。

经济使用房是什么

经济适用房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。

经济适用房怎么申请

1、经济适用房申请确认自己满足上述经济适用房申请条件后，申请人可携带本人户口簿、身份证原件到户口所在地的街道办(乡镇政府)进行咨询，了解自己是否符合申请条件(各地条件会有所不同)。

2、准备材料。符合条件的申请人需准备：申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明(夫妻双方户口本上地址)。

3、提交材料。经济适用房申请将准备齐全的材料提交到街道办(乡镇政府)办理部门，经过对提交材料进行查验，符合受理条件的可领取受理回执单。

4、等待审核。经济适用房申请受理申请后，街道办(乡镇政府)会通过审核材料、邻里访问、入户调查、信函索证等方式对申请人的情况进行初审，经审核无误后，进行公示，公示期为7天；公示期满后，由街道办(乡镇政府)办理部门将材料报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。

5、领取凭证。公示期满无异议的，经济适用房可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。

6、选购住房。申请人在了解可供选择的房源各方面情况后，凭《经济适用住房购房通知书》在规定的时间内作出选择，否则视为放弃。

7、办理经济适用房准购证。经济适用房选房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。

8、办理经济适用房购房手续。申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。