1、到管理部门领取，并填写房屋所有权登记申请表，这个申请表它是需要开发商签字盖章的。

2、取得测绘表：它是办理房产证的一个重要依据。这个可以到开发商那里去申请，也可以到当地部门的那个行政部门去申请。

3、领取相关的文件：在前面询问了相关部门之后，要带来这个购房合同，房屋结算单，还有房产证复印件，然后填写好这些表格之后，再让开发商审核盖章。

4、缴纳房屋维修资金，还有契税。

5、提交申请资料：申请资料包括申请表，买卖合同，还有那个预售合同。还有一些测绘表，房屋登记表那个平面图，专项维修基金的缴纳专用收据，契税完税的证明，还有购房人的身份证明。如果说房屋是共有的，要提交相关的协议，另外那个银行提前还贷的证明也需要

6、然后就可以按照那个规定的期限领取房产证。

房屋产权证办证需要准备的材料

1、产权人需准备资料：

商品房买卖契约正本;购房发票复印件产权人身份证复印件(无身份证者需提供有效身份证件复印件，年满十八岁以下需提供户口本复印件);契税发票上报联;物业维修基金缴款凭证第二联。

2、开发公司需准备资料：

商品房销售许可证复印件或商品房交易代码;商品房登记备案证复印件或商品房交易代码;竣工验收报告复印件或商品房交易代码授权委托书。