分类:租房准备来源:楼团团2022-09-12 20:28:08
在当地的房管所办理。房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
1、租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
1、去房管局领取“居民房屋登记查询表”,需要的条件跟材料:需要产权人的身份证就可以查询了,方法如下:
2、产权人带上身份证到房管局;到自助查档机;把身份证放在感应区;点击查询名下房屋信息;打印出来后就是房子的信息了;如果没有查档机的话把身份证给查档窗口的工作人员也可以查的到。
1、房屋租赁合同。
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。
3、当事人的合法证件;出租人和承租人的身份证及复印件;法人证书或单位营业执照副本及复印件。
4、出租共有房屋的,提交其他共有人同意出租的证明;出租已抵押房屋的,提交抵押权人同意出租证明。
5、转租房屋的,提交房屋所有权人同意转租的证明。
6、改变出租房屋用途的,提交经规划部门批准的证明。
7、法律、法规规定的其他有关文件。