开盘选房的时候是知道价格的，一般开发商会在选房之前公布楼盘价格。由于开盘当天售楼部的客户是很多的，因此购房者在开盘当天去选房的时候，一定要做好相应的选择方案，千万不要只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。购房者在买房的时候可以根据均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。

开盘选房流程是什么?

1、确定选房顺序。

由于开盘当天购房者比较多，所以开发商会按规则来排号，有的是根据前期预售的方式给购房者号码，另一种是通过摇号确定顺序。

2、候场等待叫号。

确定了选号顺序之后，购房者就要在现场等待工作人员的叫号了，在等待过程中购房者可以看看售楼处的销控表了解现场选房情况。如果购房者之前没有准备方案，还可以根据房源展板制定备选方案。

3、入场选房。

当工作人员叫到号码之后，购房者就可以去入场选房了，购房者根据自己的方案选择合适的房源告知工作人员，就完成了选房。

开盘买房要注意什么?

1、时刻关注新楼盘。

购房者首先要确定一下自己中意的购房区域，提前获取到近期会有哪些楼盘开盘的消息，这样才不会错过开盘时间。购房者知晓开盘时间有两个办法，其中一种是咨询售楼处，给销售人员留下联系方式，一般楼盘在开盘之前，销售人员都会电话通知你的。另外一种方式就是关注本网站站，新房开盘一般都会在网站上提前公布。

2、做好购房预算。

买房子不是一件简单的事情，购房前必要的准备工作一定要做充足了，避免给自己今后的生活带来不好的影响。为了不影响购房者今后的生活质量，大家在买房之前一定要先做好购房预算。购房者首先要确定能够筹集到多少首付款、自身能够承担的每月最高还款额，这两点非常重要。小编建议大家在计算还款额的时候以不超过家庭收入的50%为限，如果超过，将来家庭的经济压力会比较大。

3、多做几套选房方案。

作为购房者，要明确自己的购房需求是什么，这样才能选到适合自己的房子，适合自己的房子肯定不止一套。由于开盘当天选房的时间有限，所以购房者最好是多做几套选房方案，避免自己心仪的房子被他人选走之后，随便选一套房就算了。小编建议大家可以从均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案。