分类:租房准备来源:楼团团2022-09-12 20:22:06
不需要,因为在法律上没有这个规定。但是在实际租房中,有不少房东都会留存租客身份证复印件,主要是为了有个身份证明,避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生,作为租客在给身份证复印件时,需要在上面标上仅供租房使用的签注。
1、定金。
定金是在未签订租赁合同前,房东与承租方为确保交易能够顺利,要求承租方支付的一部分费用,没有具体的价格,但要注意签署定金协议,并保存好支付凭证。
2、押金。
押金一方面是防止租赁双方违约,一方面也是为了可以保障屋内财产的安全,按照规定,如果承租人没有违约行为,双方在接触合约时,房东需要将押金全额退还给承租人,否则房东有权扣留押金。
3、租金。
租金是租房过程中,承租人按时向房东支付的一笔费用,具体支付方式有双方自行决定,可以月付、季付或者年付,但要注意必须按照时间节点要求,否则在法律上,是被认定为违约行为。
4、中介费。
如果没有委托中介,可以不用支付这部分费用,但如果有委托中介,需要和房东共同承担这部分费用,注意在确认找房之前,先跟中介了解清楚这部分费用。
1、注意租赁双方的身份信息。
签订租房合同时,双方要提供本人身份证,并将其证号填写在合同中,一定要与身份证上的一致。
2、注意房屋基本情况。
租房合同中需要将房屋所在的地址、面积以及装修等情况都标注好,最好是将内部设施也一一列举清楚,包括配置的家具和电器状况。
3、写明租赁用途。
签订的租房合同中,一定要将租赁房屋的用途写清楚,因为对于居民用房是不可以商用的。
4、注明租赁期限及租金。
在租房合同中,对于租赁期限、租金、交付方式等都是不能忽视的,一定要注明清楚,否则容易出现押金无法退回等情况。
5、约定好房屋修缮责任。
租房时间长,室内各项设施难免会出现一些损害,这时候修缮就是一个大问题,特别是费用由哪一方出是很重要的。