1、核实拖欠费用：出租房入住前一定要核实各类款项的缴纳情况。水费、电费、物业费、暖气费、网费等等都需要亲自核实。确保无分歧后再入住，免当冤大头。

2、卫生清理：新入住的出租房毫无疑问是需要收拾整理一番的。如果房屋面积太大或者手头稍微宽裕一些的话，可以请家政来打扫房屋。除了要对出租房做基本的清理和打扫以外，值得一提的是：很多租客在入住出租房时都忽略了消毒的工作。由于家中可能存在有较多的细菌和螨虫，因此有必要对墙壁、床下、洗手池、马桶这些地方进行消毒。

3、装饰布置：入住出租房时，可以去花鸟市场买几盆盆栽。绿萝、发财树、含羞草等都是适宜在家中摆放并且好养活的植物;或者养几只小金鱼也很不错。除此以外，根据自己家里的空间买些小家具、小家电，再自己组装，不仅很有成就感，还能省下一些家装上门费。

4、存放重要资料：重要资料包括你的租赁合同、你平时用不到但又必不可少的户口本、身份证之类的。除保管好这些资料以外，还要及时多配几把房钥匙，寄存在朋友处，以作备用。

租房要注意什么

1、租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原 件与复印件相比更容易辨别;

2 、其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;

3、第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

4 、第四，租房前要搞清房东的身份，可以向邻居或者社区居委会打听一下这房子到底是不是这个房 东的。如果一次要支付大笔租金的，审查证件就非常重要，最好要想办法弄清房产证真伪，以及房东与登记人是否一致。

5、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。做房屋物品清单要让对方 详细写清各家电数量和型号，免得出事。

6、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定; 对房屋维修做出约定。 要明确违约责任和违约的补偿标准。