1、面积合理：

根据当前的比较为大众认同的说法，最理想人均居住面积是20-25㎡，三口之家，90平米，人均30平米，做三房产品，只要开发商用心，是可以做出相当好的户型，功能分区齐全，舒适实用。

2、购房成本低：

现在房子的价格是非常昂贵的，而90平的房子价格不是很贵但是也不便宜。并且90平米购房成本相对较低，维修基金可以少一些，契税可以少一些，按1%缴纳。这个价格是很适中的而且一般的百姓贷款就可以买得起。

3、周转方便：

买小点的房子，购买时经济压力相对较小，同样，在有一定的经济实力以后，出售置换大房子方便，出手也方便，还就是那句话，资金相对充足，没人愿意买别人用过的。那些大别墅卖不动，太小的40-50只能是单身之间沟通，所以80-90最为合适，周转方便。

90平米装修预算

1、那地砖每平米大约为75元（90平米＊75）（包括踢脚线，600＊600普能精工玻化砖，辅料为325．5普通水泥、白水泥、中砂、108胶），因为会出现裁砖破损等，所以地砖面积应该加3％－－8％。厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg）。阳台墙地砖每平米60元。

2、有关木地板使用强化复合板每平米大约70元（90平米＊70），如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元。另外地板报损加8％－－10％。

3、那卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）。卫生间防水每平米19元。卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元

4、厨房橱柜每平米大约900元（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括水龙头、水池）。吊顶每平米大约50元。阳台衣架每套230元，安装人员单收10元，总价为240元。套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元（包括百乐门锁、加厚合页、门吸）。小提示：灯具大约为2000元（包括镜前灯、客厅大灯、卧室灯等）。

5、电力改造大约2500元，水路改造大约2000元。装修公司垃圾清运300元，清洁费300元，管理费2000元。