买房摇号有哪些技巧

分类:买房准备来源:楼团团2022-09-12 20:17:55

文章摘要: 买房摇号其实也是有技巧的,主要是能助于购房者在摇号时顺利选到房,主要是在摇号买房前提前做好选房计划等等。

1、如果是通过网络进行摇号,销售人员会提前告知购房者选房的顺序,这个时候可以向销售人员询问自己的牌号位置和房源的开盘情况,对自己可能摇到的房源进行预测,这可以帮助购房者提前确定选房方案。如果是按照办卡顺序进行排号,办卡的时间早就能优先选择房源,这种情况下购房者越早办卡越好。

2、摇号买房的时候不要只认准一套房源,应根据个人的实际需求,并结合当天的开盘价格、楼层和户型进行综合考虑,并选择3-5套房源作为备选,以备不时之需。

3、如果遇到排好比较靠后的情况,而且售楼处的购房者也比较多,这时候千万别勉强自己购买不符合自己需求的房子,如临街房源、一楼或者顶楼,这种房子非常不适合有老人和小孩的家庭居住。

买房摇到号后可以选购买,也可以选择放弃购买。根据相关政策规定因买房摇号选择到自己不喜欢的房子,购房者可放弃购买机会,无需需重新申请就能够再继续参加下次摇号。但需要注意的是,买房摇号中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭,各房地产开发企业将在1年内不再接受其购房意向登记。

摇号买房流程是什么

1.资格审核后:具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2.摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。

3.摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。

4.摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。

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