商品房层高标准是多少

分类:看房选房来源:楼团团2022-09-12 20:15:03

文章摘要: 对于很多首次购房的小白来说,验房时候很多的细节可能顾及不到,比如说商品房的层高。现在就来讲下,商品房层高标准是多少?一般的楼层高度是多少?

按照我国相关规定商品住宅的层高度标准不得高于2.80m,而卧室以及起居室的净高不得低于2.40m,局部的净高不得低于2m。另外,如果有使用斜坡屋顶内空间来作为卧室,那么其一半的面积的净高则不得低于2.10m,其余部位不得低于1.5m。

一般楼层高度是多少

1、住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高,是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离。可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

2、楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间,应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

3、住宅的开间、进深和层高,这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。

商品房层高标准

商品房楼层高度标准为:住宅层高不能超出2.8米,卧室、起居室净高不低于2.4米,其局部净高不能低于2米,使用坡度屋顶空间作为卧室,一半面积净高不能低于2.1米,其余地方不能低于1.5米,厨房净高不能低于2.2米,洗手间、储物室净高不能低于2米。

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