贷款前准备

不少购房者因工作不久，多由家里人来凑首付，自己的银行流水账单可谓是惨不忍睹。而在按揭买房时，银行会查购房者的银行流水账，为此，你就需要在买房前，为自己做一个漂亮的流水账。比如每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。

买房前别频繁换工作

你应该知道工作不稳定，贷款难获批吧!所以，为了银行贷款能够成功获批，买房前别频繁换工作，先在一个公司干着。

提交真实资料信息

银行对于贷款者身份会进行严格核实，若发现伪造资料，那贷款就没戏了，而且短时间内还将无法再次申请。因此，申请银行贷款时要提交真实资料信息。

个人情况变化要告知银行

在申请贷款期间，若个人情况发生变化，比如负债增加、婚姻变化等，要告知银行，这样才不会影响你的贷款审批。

按揭贷款买房流程

1、提交贷款申请

购房者需要到到银行提交贷款申请并提交相关资料，如身份证复印件、户口复印件;经所在单位开具的收入证明(盖章有效)或其他可以证明借款人偿付能力的证明;以及银行要求的其他文件和信息。

2、签定了贷款合同

在贷款申请被银行审批通过后，在银行工作人员的指导下，与银行签订贷款合同。

3、开设账户

一般来说，购房者需要在贷款银行办理一张专属的银行卡，用来定期的偿还贷款。

4、贷款发放

在贷款银行同意发放贷款后，贷款银行将会依据贷款合同将贷款直接转入贷款人在贷款银行开立的存款账户或者指定账户里。