永久居住权就是只有居住权利，没有买卖交易权利，产权不在你，是属于集体产权。通常这类房子是小产权房，也就是说居住者是拥有居住权的，但是没有买卖交易的权利，因为没有房屋产权证。

房屋永久居住权协议怎么写

一、参照协议书格式要求，房屋终身居住权协议书写格式如下：

今有XXX的房子位于XX位置，XXXX与XXX为XX关系，现决定将该位置房产居住权送与XXX直至其死亡，房产一切处置权仍为XXX所有协议人：XXX,XXXXXX年XX月XX日

二、协议书格式：

1 、标题：双方单位名称事由，协议书三部分组成。

2 、正文：条款内容

协商目的

协商目的责任

协议的时间和期限

协商目的条款和酬金{价格明确总额大写必须明确货币种类}

履行条款期限

违反条款的责任处理

落款{签署}

签署日期

协议书的法律效应：

订立协议书，其目的是为了更好地从制度上乃至法律上，把双方协议所承担的责任固定下来。

作为一种能够明确彼此权利与义务、具有约束力的凭证性回文书，协议书对当事人双方(或多方)都具有制约性，它能监督双方信守诺言、约束轻率反悔行为，它的作用，与合同基本相同。

口头协议一律无效;书面协议有三种形式，即合同中的条款、独立的协议书及信函、电报、传真、答电子邮件等其他书面形式。